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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
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3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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春季旺運6秘訣 小動作帶來好人緣、好財運
終於度過寒冷冬天,來到舒適宜人的春天,也是一個補足貴人、桃花、增加人緣與財富的好時機,運勢命理網站「旺好運」分享,改變衣著色系、更換錢包、改變玄關和臥室擺設都有旺運效果,只要小小的變化,就能輕鬆幫助你過得更順遂如意,財運福氣收穫滿滿。▍秘訣1. 改變衣著色系春天幫衣櫥換季時,多購入粉紅色系、藍紫色系衣服,這些顏色都可以幫助你帶來好人緣,記得隨時保持衛生整潔,有良好的氣場才能吸引到更多正能量的朋友。▍秘訣2. 更換新錢包錢包是我們的迷你財庫,對財運影響非常重大,藍色、黑色皮夾能夠守財,不過在新的一年用熱情亮眼的紅色皮夾,可以讓貴人一眼看見你。▍秘訣3. 補充隨身小物春天的幸運色是金色,在穿搭中加入一點金色飾品,不只帶來財運,還有幫助貴人運、事業運的效果。▍秘訣4. 紫水晶加持正確運用招財物能提升財運,可以將紫水晶放置家中財位,或是選擇佩戴紫水晶手鍊,都有助於職場運勢、招貴人及旺財。▍秘訣5. 改變臥室擺設若是目前睡床靠牆的人,春天可移動臥室的床鋪位置,讓睡床兩側保留走道,睡在上面的人就能夠左右逢源,貴人不斷。▍秘訣6. 增添綠色盆栽大門風水也能左右居住者的運勢,在玄關處放置常綠的觀賞型植物,例如黃金葛、發財樹等,而且要常常澆水、修剪枯萎枝葉,保持茂盛乾淨,能增旺貴人運。【本文轉載自「旺好運」,經旺好運授權轉載,更多資訊請上FB搜尋「旺好運」粉絲團】文章來源:旺好運(中時新聞網)山頂冤魂多?外資拋售台積電6萬張 小資抄底大軍卻進場
全球半導體需求塞爆,但股市卻因通膨、美債殖利率上升而大幅度修正,台股權值王台積電更是從年後的收盤高點663元,截至本周五(5日)收盤601元,跌幅達9.35%,成交總量持續上揚。若從盤中零股交易來看,台積電股價雖然一路下挫,成交筆數與股數遠遠甩開其他個股,高居第一,但從台積電目前摜破月線、回測季線走勢來看,不一定是個逢低買進的適合點。隨著台積電ADR昨(4)日隨著費半指數重挫,收盤大跌近6%,台積電5日開低、報在588元,盤中低點來到584元,台股暴跌超過260點,跌勢早盤逐步收斂,甚至一度翻紅上漲,盤中高點一度來到605元,終場收在平盤601元,成交總量較前一日擴大至79,785張。三大法人5日賣超277.37億元,外資及陸資(不含外資自營商)賣超263.52億元,投信買超16.67億元,自營商賣超30.52億元。台積電5日遭外資賣超逾22,313張,高居外資5日賣超第三名,外資本周以來賣超逾63,351張,投信、自營商本周則是站在買超方,三大法人本周賣超57,789張。若從盤中零股交易來看,台積電本周皆為每日成交股數、成交筆數之冠。台積電零股5日成交2,871,060股,成交筆數為76,840筆,成交金額逾17.15億元。若加上盤後零股交易133,467股,成交金額達逾0.8億元,總計300.4527萬張,金額約為17.95億元。 從今年以來幾次台積電大漲大跌,零股交易規模都會放量成長,包括前幾日成交股數都超過300萬股,甚至在2月26日台積電大跌29元之際,盤中與盤後零股成交股數更來到608.71萬股,顯示台股小資族在台積電回檔之際,都勇於進場接單。引述摩爾投顧投資長郭哲榮在本報先前分析,美國10年期公債殖利率數次來到1.5%之上,台積電日前股價創679元歷史新高,按2020年累計配息10元,殖利率約1.47%,這對於台積電股價上行會有壓力,將面臨賣壓陷入整理。若是美債殖利率壓在1.5%來計算,在美國升息之前,台積電股價操作可以在600元以下布局,然後靠近700元提防賣壓,但前提當然是美債殖利率能不突破這條防線。(中時新聞網)春季旺運6秘訣 小動作帶來好人緣、好財運
終於度過寒冷冬天,來到舒適宜人的春天,也是一個補足貴人、桃花、增加人緣與財富的好時機,運勢命理網站「旺好運」分享,改變衣著色系、更換錢包、改變玄關和臥室擺設都有旺運效果,只要小小的變化,就能輕鬆幫助你過得更順遂如意,財運福氣收穫滿滿。▍秘訣1. 改變衣著色系春天幫衣櫥換季時,多購入粉紅色系、藍紫色系衣服,這些顏色都可以幫助你帶來好人緣,記得隨時保持衛生整潔,有良好的氣場才能吸引到更多正能量的朋友。▍秘訣2. 更換新錢包錢包是我們的迷你財庫,對財運影響非常重大,藍色、黑色皮夾能夠守財,不過在新的一年用熱情亮眼的紅色皮夾,可以讓貴人一眼看見你。▍秘訣3. 補充隨身小物春天的幸運色是金色,在穿搭中加入一點金色飾品,不只帶來財運,還有幫助貴人運、事業運的效果。▍秘訣4. 紫水晶加持正確運用招財物能提升財運,可以將紫水晶放置家中財位,或是選擇佩戴紫水晶手鍊,都有助於職場運勢、招貴人及旺財。▍秘訣5. 改變臥室擺設若是目前睡床靠牆的人,春天可移動臥室的床鋪位置,讓睡床兩側保留走道,睡在上面的人就能夠左右逢源,貴人不斷。▍秘訣6. 增添綠色盆栽大門風水也能左右居住者的運勢,在玄關處放置常綠的觀賞型植物,例如黃金葛、發財樹等,而且要常常澆水、修剪枯萎枝葉,保持茂盛乾淨,能增旺貴人運。【本文轉載自「旺好運」,經旺好運授權轉載,更多資訊請上FB搜尋「旺好運」粉絲團】文章來源:旺好運(中時新聞網)鳳梨風暴 民進黨尷尬了 媒體人解析大陸真實想法
大陸日前以檢疫為由暫停進口台灣鳳梨,衝擊農民生計,民進黨政府為了減少依賴單一市場,現階段大力推動鳳梨外銷他國。資深媒體人蘭萱昨(4日)對此分析,陸方此舉,「某個程度就逼我們(台灣)上了談判桌」,但民進黨根本沒有做好萬全準備,除了指控大陸政治打壓 再發動大內宣要求各機關買鳳梨,並宣稱可以到很多國家賣鳳梨,因此蘭萱質疑「那為什麼之前不去賣呢?」台灣鳳梨出口大陸,因為發現有介殼蟲,遭到大陸暫停輸入。蘭萱4日在政論節目《少康戰情室》中說,介殼蟲去年就發生了,為什麼大陸突然之間告訴台灣有介殼蟲、到這個時間點才突然禁止進口?「某個程度上我認為陸方有一個政治上面的意圖,某個程度就逼我們上了談判桌」。 不過,有政治意圖進而採取經濟制裁的手段,蘭萱認為,這是所有國跟國之間都常見的事情,只是過去台灣太習慣大陸對台灣的讓利,「但是民進黨口頭上卻一定說要反中,等於民進黨表裡不一狀況,到了一個太過嚴重落差、到了有一點點精神分裂的狀況。」蘭萱進一步批評,就是因為你(民進黨)已經非常習慣,以為過去這段時間自己怎麼罵,大陸該買的商品還是都照樣買單,所以並沒有做好萬全準備。至於近日政府的搶救鳳梨政策,她質疑,現在民進黨政府說可以到很多國家賣鳳梨,「那為什麼之前不去賣呢?」(中時新聞網)民眾產地直購鳳梨 屏東農民哽咽感謝
位於沿山公路的屏東鳳梨產區,貨櫃車頻繁出入,已經成為農村日常,但近期卻出現不少自小客車,直接來產區直購鮮果,以實際行動力挺農民,曾獲得百大青農的洪銘聰語帶哽咽地說,「台灣人真的揪感心」。洪銘聰不諱言,過去幾年鳳梨外銷大陸數量幾乎占總出口數一半以上,由於兩岸情勢緊張,心裡一直覺得「禁銷」的不定時炸彈總有一天會爆開,未料2月底對岸一紙命令,出口大陸鳳梨全數喊卡,這天他反而睡得安穩,因為該來的還是躲不掉。本該迎接可能因為生產過剩帶來的價格崩盤,但幾天下來卻因全台一股鳳梨採購風潮,讓產地價格平穩,加上外銷訂單暢旺,讓自己原本外銷大陸的300噸訂單突然有了出路。但洪銘聰說,最讓他感動的是,這幾天包裝場外有著過去不曾看過的生面孔,開著自小客車、貨運車的民眾,把一箱箱鳳梨往車上搬,這些人從屏東市區、甚至是台南、高雄來的,就是要給農民直接鼓勵,走的時候還不忘喊了一聲加油。說到此處,他眼眶中忍了很久的眼淚瞬間滑落,直說,台灣人真的「揪感心」,現在只能持續顧好品質,把最好的果品持續分享給消費者。春季旺運6秘訣 小動作帶來好人緣、好財運
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桃園市龜山陸光新城、萬壽路道路筆直、夜間車少,成為改裝車熱愛聚集地點。居民不堪其擾,龜山警分局、桃園市環保局日前聯合稽查,4小時攔查31輛車,竟有22輛、7成不合格,居民也期盼設置聲音照相設備,改善問題。當地陸光里長聶哲淵表示,因為陸光新城外的超商停車空間寬敞,吸引不少改裝車族群,過去晚上常有呼嘯聲擾人。他說,陸光新城結構單純,居民都很早入睡,若淺眠者常常被吵醒。過去他也曾在半夜接到里民反應,只好硬著頭皮拿棒子和改裝車主理論。他說,理論一次就安靜數個月,雖然治標不治本,但可以讓社區安靜許久。未來期盼市府能安裝科技執法設備,還民眾徹底的安靜。市議員牛煦庭則說,曾接獲不少民眾陳情,因此請警方、環保局聯合稽查,事實果然和民怨相同,不合格率高達7成。他說,環保局已經開始推動噪音科技執法,應從重點開始做,否則每次舉辦聯合稽查勞師動眾,若有噪音科技執法設備,相信多次取締後,就能改善問題。龜山警方表示,日前深夜7時至11時,在龜山區長壽路479號聯合稽查,還有6組機車巡邏組,機動性攔檢規避、逃逸疑似改裝排氣管車輛,經環保局檢測後,有22輛機車超標,將由環保局裁罰。對於是否設置聲音照相科技執法設備?桃園市環保局說,該設備今年剛上路,目前仍持續對設置方式檢討。現時若民眾反映噪音擾人,還是會以機動稽查點為主,對於民眾意見,將進行討論研議。千呼萬喚 中壢月眉市民活動中心落成啟用
桃園市中壢區人口突破42萬人,市府鑑於大崙社區缺乏集會空間,市府民政局協調中壢第10公墓遷葬、變更用地後,於原址2000坪土地上建設地上2層的月眉市民活動中心,1樓規畫為集會休閒空間,2樓則作為大崙地區的長照機構,提供複合式社福空間,提升區域生活環境,今日已正式落成啟用。大崙社區共有月眉、內厝里及山東里,屬中壢的鄉村區,隨著人口逐漸增多,里內長照、集會需求日漸增高,原有建設不敷需求,民代也多次為住戶請命,總算盼得政府點頭,由前瞻基礎建設計畫補助1100萬元,再搭配政府自籌款6300萬元,興建地上與周邊建設,內裝則以由環保局「桃園市桃園國際機場航空噪音防制費」補助經費624萬元,施作投影、音響等設備。民政局先是將公墓遷移、變更用地,再於2000坪大的基地面積中,分兩期進行土地活化,第1期先整地、設置籃球場與環場步道,2期則是興建地上2層樓建築,1樓為多功能集會空間,有研習教室、關懷據點等場所,2樓則為日間照護中心,滿足長者生活照顧、健康促進等需求。整體工程自2019年5月10日開工動土,歷經434天工期後,於昨日正式落成啟用。桃園市長鄭文燦指出,新建物以粗曠的灰色岩石為意象,再轉化幾何造型物呈現建物主題,能將岩石光影及摺痕呈現在建築物外牆上,一旁的垂直格柵狀似稻浪,設計別具特色、充滿現代感,大面落地窗還可與室內外景觀相呼應,相信未來定能成為社區發展的重要據點。春季旺運6秘訣 小動作帶來好人緣、好財運
終於度過寒冷冬天,來到舒適宜人的春天,也是一個補足貴人、桃花、增加人緣與財富的好時機,運勢命理網站「旺好運」分享,改變衣著色系、更換錢包、改變玄關和臥室擺設都有旺運效果,只要小小的變化,就能輕鬆幫助你過得更順遂如意,財運福氣收穫滿滿。▍秘訣1. 改變衣著色系春天幫衣櫥換季時,多購入粉紅色系、藍紫色系衣服,這些顏色都可以幫助你帶來好人緣,記得隨時保持衛生整潔,有良好的氣場才能吸引到更多正能量的朋友。▍秘訣2. 更換新錢包錢包是我們的迷你財庫,對財運影響非常重大,藍色、黑色皮夾能夠守財,不過在新的一年用熱情亮眼的紅色皮夾,可以讓貴人一眼看見你。▍秘訣3. 補充隨身小物春天的幸運色是金色,在穿搭中加入一點金色飾品,不只帶來財運,還有幫助貴人運、事業運的效果。▍秘訣4. 紫水晶加持正確運用招財物能提升財運,可以將紫水晶放置家中財位,或是選擇佩戴紫水晶手鍊,都有助於職場運勢、招貴人及旺財。▍秘訣5. 改變臥室擺設若是目前睡床靠牆的人,春天可移動臥室的床鋪位置,讓睡床兩側保留走道,睡在上面的人就能夠左右逢源,貴人不斷。▍秘訣6. 增添綠色盆栽大門風水也能左右居住者的運勢,在玄關處放置常綠的觀賞型植物,例如黃金葛、發財樹等,而且要常常澆水、修剪枯萎枝葉,保持茂盛乾淨,能增旺貴人運。【本文轉載自「旺好運」,經旺好運授權轉載,更多資訊請上FB搜尋「旺好運」粉絲團】文章來源:旺好運 (中時新聞網)普林思頓高中驚傳女子墜樓命危 校方:還在釐清
台北市普林思頓高中驚傳有女子墜樓,根據警方指出,是一名22歲的莊姓女子,前幾年才剛從普林思頓高中畢業,回學校找老師聊天,校方指出,目前警方和救護人員已到現場處理,墜樓詳細原因還有待釐清。普林思頓高中下午3點50分傳出有女子在10樓圖書館外走廊墜樓,據了解,為22歲剛畢業不久的校友,回學校找老師聊天,至於墜樓詳細原因還在釐清中,警方指出,目前生命垂危,已送往醫院急救,家屬也趕至醫院,警方後續將釐清案情。高雄永安液化天然氣廠將增建3儲槽 居民嗆應增建避難所
高雄永安液化天然氣廠將增建3座LNG(液化天然氣)儲槽,5日上午在永安新港社區活動中心舉辦環評後首場說明會,現場約有上百位居民出席關心,居民要求中油應增建避難所、聘用當地人才,並比照台電給回饋金,雙方場面一度爭執火爆;中油則回應,已委託顧問公司評估規畫,對民眾要求一切持續努力中。中油為配合政府能源政策,將在永安廠增建3座新儲槽,做為鄰近興達發電廠正在施工中的第二廠區使用,5日在地方辦理環評後說明會,希望讓已經延宕的工程盡快啟動。中油天然氣事業部執行長李皇章、永安廠長李熙文等人現場主持說明會,居民認為,儲槽安全性最重要,現有避難所恐無法因應未來需求,「萬一出事沒地方跑」,因此希望能夠興建避難所。此外,居民認為中油應比照台電給回饋金,台電每年約1億電協金(非固定),中油僅以敦親睦鄰金補助社區活動,因此希望中油比照台電作法,讓每個里民都能夠實質受惠。中油廠長李熙文表示,永安區目前有5個避難所,會要求規畫廠商會把所有避難所統一評估, 若有不足會新增,讓所有社區都很安全。此外,台電電協金有立法,中油會評估未來如何比照台電設一個油協金,用人在地化問題也會採滾動式檢討,將會向總公司反映居民意見。王建煊鑫淼天使居開工 為無子老人提供服務
前監察院長王建煊推動無子西瓜社會福利基金會,募得3.8億元,用來照顧無子、無依靠的老人。無子西瓜基金會在林口推動「鑫淼天使居」長照機構,5日邀請新北市長侯友宜出席動工典禮,預計2022年啟用。王建煊與妻子蘇法昭於2011年成立無子西瓜社會福利基金會,為無子無依的老人,提供更完善的長照服務。東華書局已故創辦人卓鑫淼的遺孀卓劉慶弟,捐助無子西瓜基金會3.8億元善款,以其中3.2億元於林口區打造鑫淼天使居長照機構。王建煊強調,想要打造讓無子長者安養的天使居念頭,已深耕許多年,近期與認識許久的卓劉慶弟再度聯繫,對方聽完他的想法便主動捐贈3.8億元善款圓夢,如果沒有卓劉慶弟,就沒有天使居,非常感謝她的善舉。 他也表示,鑫淼天使居選定林口區的主要原因,是鄰近林口長庚醫院,加上林口近年移入人口及長者多,類似的長照機構卻較少,特別需要長照機構。侯友宜致詞時表示,台灣2025年將邁入超高齡社會,林口區人口每年成長13%,其中長者就佔11%,新北市府將持續擴增長照據點,讓長者有安養、安心的環境。無子西瓜基金會看到許多膝下無子長者面臨醫療等問題,決心投入長照工作,鑫淼天使居為新北市第1家同時具備居家式、社區式及機構式的綜合型長照機構。新北市經濟發展局表示,鑫淼天使居為地下1層、地上4層建物,位於林口區文林公園對面,基地面積397坪、總樓地板面積905坪,將提供失能者26床、失智者18人、日間照護60人服務,另透過台達電協助裝設多項智能設備,如中央監控系統、毫米波偵測器、人臉辨識與人員移動軌跡追蹤系統等。(工商 )單身貴族預留養老金 500萬元10年翻成千萬
女性當自強,國內大齡單身女性越來越多,如何靠自己照顧晚年生活成重要議題,國泰世華銀行5日表示,北部某位科技公司高階主管在10年前將賣屋獲利的500萬元,成立安養信託要照顧自己,同時500萬元約以每月20萬元方式,定期投入平衡型基金,在二年左右部署完成,10年後其信託內帳戶金額已逾1千萬元。也就是說,尚未計算工作退休金,這位單身女主管在退休時,已多為自己存了千萬元規模的安養信託基金,可自主決定作為醫療費用或定期支付安養中心,即養老不必期待或依靠他人,透過信託功能專款專用。國泰世華銀亦表示,只要中長期投資,一年基金報酬率有超過7%,10年下來規模就可以翻倍。國泰世華銀行引述內政部的統計指出,2020年國內55歲以上的單身人口數,已超過252萬人,其中逾168萬人為女性,且55歲以上女性每5位就有2位單身,比率創新高,單身理財也成熱門議題,以國泰世華銀為例,其2020年55到70歲女性客戶進行定期定額投資人數,較2019年成長逾30%,代表女性亦開始積極投資,打理自己的資產。據國泰世華銀統計,女性客戶的資產規模並不亞於男性,同時,55到70歲以上的女性客戶,資產規模高出20歲到54歲女性客戶約1.5倍,其中超過五成以上的理財行為是「穩健型」與「保守型」,相對會比較在意中長期投資風險管理。國泰世華銀也建議大齡女性可善用55投資比率,即股票、債券更占一半,避免過度重押某一特定風險資產,如固定配息的債券型基金、特別股基金、平衡型基金等,都可搭配運用,利用時間複利去累積自己的退休金。例如某位女性主管用500萬元的賣屋獲利,去投資一檔平衡型基金,二年部署完畢後就不再動支,該檔基金投報率非常不錯,10年下來,資產規模就破千萬元。(工商 )民眾產地直購鳳梨 屏東農民哽咽感謝
位於沿山公路的屏東鳳梨產區,貨櫃車頻繁出入,已經成為農村日常,但近期卻出現不少自小客車,直接來產區直購鮮果,以實際行動力挺農民,曾獲得百大青農的洪銘聰語帶哽咽地說,「台灣人真的揪感心」。洪銘聰不諱言,過去幾年鳳梨外銷大陸數量幾乎占總出口數一半以上,由於兩岸情勢緊張,心裡一直覺得「禁銷」的不定時炸彈總有一天會爆開,未料2月底對岸一紙命令,出口大陸鳳梨全數喊卡,這天他反而睡得安穩,因為該來的還是躲不掉。本該迎接可能因為生產過剩帶來的價格崩盤,但幾天下來卻因全台一股鳳梨採購風潮,讓產地價格平穩,加上外銷訂單暢旺,讓自己原本外銷大陸的300噸訂單突然有了出路。但洪銘聰說,最讓他感動的是,這幾天包裝場外有著過去不曾看過的生面孔,開著自小客車、貨運車的民眾,把一箱箱鳳梨往車上搬,這些人從屏東市區、甚至是台南、高雄來的,就是要給農民直接鼓勵,走的時候還不忘喊了一聲加油。說到此處,他眼眶中忍了很久的眼淚瞬間滑落,直說,台灣人真的「揪感心」,現在只能持續顧好品質,把最好的果品持續分享給消費者。明劇烈變天!全台雨區曝 東北季風來襲大降溫
好天氣僅一天,明起變天!鋒面通過將帶來不小雨勢,一直下到後天清晨。這波鋒面水氣豐沛,幾乎全台有雨,主要雨區集中在中部以北、東北部,甚至伴隨雷雨機率。緊接著東北季風增強,高溫明顯下降,北台灣下周將跌破20度。一道鋒面快速通過且挾帶水氣,預估明天下半天至後天清晨,將為全台各地帶來或多或少雨勢。中央氣象局指出,主要降雨雖集中中部以北、東北部,但其他各地也有短暫陣雨,不排除雷雨乍現。幸好這波鋒面來得快去得也快,周日(7日)中午後降雨趨緩、逐漸轉乾,天氣型態將全面由北方南下的東北季風接管,乾冷空氣也將造成高溫陡降。 預估北部、東北部等迎風面地區,高溫一路降到18至20度,和今相比有不小落差;中南部維持26至29度、東部約25度。低溫方面受東北季風影響,北部、東北部有機會下探14度;中南部、東部都在18度左右。至於東北季風影響期間,局部地區仍有零星雨勢,山區應特別留意。另外氣象局評估,這波東北季風若水氣、氣溫條件夠,逾3500公尺上高山,有下雪機會,時間點大約就是這幾天。(中時新聞網)
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